Le Programme
Un ensemble patrimonial, un havre de paix
L’ensemble immobilier, qui a abrité pendant plus de 150 ans la Chambre des Notaires de Charente-Maritime, fut édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle. Il arbore d’élégantes façades en pierres typiquement saintaises. Sa haute porte d’entrée s’ouvre sur une ravissante cour végétalisée, avec en arrière-plan un bâtiment auquel on accède par une galerie à colonnades du XVIIIe siècle. À l’intérieur aussi, les bâtiments révèlent de nombreux éléments patrimoniaux, qui seront restaurés avec soin afin de restituer toute la beauté des lieux : corniches, moulures au plafond, boiseries murales, parquet en bois massif dans les appartements et tomettes dans les parties communes, ferronneries, cheminées…
Un emplacement d’exception, dans le quartier Saint-Pierre
Àl’intérieur du périmètre du site patrimonial remarquable de Saintes,
l’ensemble architectural est idéalement situé, dans le coeur battant actuel et historique de la ville, aux multiples influences architecturales : Moyen-Âge, Renaissance, Classique. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (Hôtel de Ville, écoles…), de l’incontournable marché Saint-Pierre ainsi que de lieux culturels majeurs de la ville. Il suffit de traverser le fleuve Charente, tout proche, pour profiter du jardin public et de sa douce fraîcheur, fort appréciable en été.
à 180 m du quai de la République
et du marché Saint-Pierre
à 160 m de la cathédrale Saint-Pierre
à 400 m de l’Hôtel de ville
à 6 min à vélo de la gare de Saintes
Saintes, la dynamique ville d’Art et d’Histoire
À seulement 30 minutes du littoral royannais et des plages océanes de Charente-Maritime, Saintes est une cité touristique réputée, au patrimoine architectural riche de 2 000 ans d’histoire, avec ses vestiges gallo-romains et médiévaux remarquables.
Sur le plan économique, la commune s’affirme comme un centre tertiaire dynamique et un pôle commercial de dimension régionale : elle accueille, entre autres, le siège de la plus grande coopérative de
consommateurs de France, Coop Atlantique.
Bercés par la Charente et sa vallée verdoyante, les Saintais apprécient la douceur de vivre de cette commune connectée, à seulement une heure de l’aéroport international de Bordeaux ou de La Rochelle.
• 62 000 habitants en métropole
• 26 906 habitants en ville
• 2e destination touristique de France (Charente-Maritime)
• 3 millions de visiteurs chaque année (Charente-Maritime)
• 10e des villes les plus attractives pour un investissement locatif (Masteos/Unkle, 2021)
• 3,9 Milliards d'euros en 2022 pour la filière du Cognac
• 26 482 emplois (Agglomération) pour la filière du Cognac
• 50 min de La Rochelle en train
• 1h29 de Bordeaux en train
• 3h01 de Paris en train
• 35 min des plages
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.