Le Programme
Un immeuble patrimonial en pierre de taille
Édifié au XVIIIe siècle, l’ensemble immobilier est constitué d’un immeuble de belle facture, sur trois étages, éclairé par une cour intérieure et un puits de lumière. Très bien conservées, les façades donnant rue des Lombards sont en pierre de taille, rehaussées de corniches, bandeaux et moulures.
L’intérieur recèle d’éléments patrimoniaux qui seront restaurés dans les règles de l’art : cages d’escalier et coursives en pierre, garde corps en ferronnerie finement ouvragée, hall d’entrée et parties communes revêtus de carreaux de ciment, cheminées et plafonds moulurés dans les appartements.
Un emplacement unique, dans le coeur battant de Nîmes
Dans le très prisé quartier de l’Écusson, la rue des Lombards est emblématique du centre-ville historique, piétonnier et commerçant. L’ensemble immobilier se situe à moins de 5 minutes à pied des incontournables halles (bientôt restaurées), des commerces, des écoles et guère plus loin des plus célèbres monuments de la cité antique. Certains de ses appartements au dernier étage offrent d’ailleurs une vue imprenable sur la toute proche cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor, qui termine cette année sa grande cure de beauté.
A 280 m des Halles de Nîmes
A 190 m de la Tour de l'Horloge
A 350 m de la Maison Carrée
A 6 min de l'université de Nîmes (à pied)
La rencontre du dynamisme et de la douceur de vivre
Idéalement située, entre mer et montagne, au carrefour d’axes de communication majeurs, Nîmes est une ville magnetique, énergique, à la fois tournée vers l’avenir et fière de ses 2 000 ans d’histoire. Avec 300 jours de soleil par an, un patrimoine historique exceptionnel, une vie culturelle étoffée, un dynamisme économique soutenu orient. vers l’innovation dans des secteurs porteurs, la métropole réunit tous les atouts pour séduire. Classée 8e métropole intermédiaire au
baromètre 2023 Arthur Loyd "Attractivité et résilience des métropoles françaises", elle est l’unique ville française sélectionnée par le New-York Times parmi les 50 destinations à visiter en 2023 dans le monde.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.