Le Programme
Art déco, ou l’art du raffinement
Une façade en pierre de Jaumont appelée ici « pierre de soleil ». Des lignes géométriques épurées et de hautes baies. Une triple porte d’entrée en ferronnerie ouvragée. Un imposant escalier en marbre surplombé de décors en stuc et puis… de vastes espaces, ouverts et lumineux. Théophile Dedun, architecte réputé, a respecté tous les codes du style Art déco lorsqu’il a imaginé ce remarquable immeuble inauguré en 1933.
Outre-Seille, ici bat le coeur de Metz
Metz se compose d’une myriade d’îlots. De merveilleux petits royaumes avec, pour chacun, son histoire, ses places, ses parcs... Parmi ces microquartiers qui rivalisent de monuments, de cafés, d’écoles et autres précieux atours, il en est un très prisé : Outre-Seille, au coeur de l'ancien Metz, à la croisée du centre-ville historique et du quartier impérial. Pittoresque, animé, ouvert !
4 min du centre commercial Saint-Jacques
4 min de la gare TGV
7 min de l'Université de Lorraine
7 min de l'Hôtel de Ville
5 min du Jardin de l'Esplanade
Une cité millénaire, chérie des Millennials
L'Eurométropole est idéalement située, au coeur de la région
transfrontalière (Allemagne, Belgique, Luxembourg) et au sein d’un bassin d’emploi de plus de 500 000 habitants. Réputée pour son tissu industriel puissant, la première ville de Lorraine a su se réinventer en favorisant l’éclosion d’entreprises innovantes et en misant sur des filières stratégiques (matériaux et procédés, industries créatives et culturelles…). La présence de prestigieuses écoles, notamment d’ingénieurs, offre un vivier de talents à cet écosystème résolument tourné vers les marchés européens. Enfin, Metz est aussi une ville belle, « patrimoniale et nature », où il fait bon vivre et se promener.
> Démographie
121 695 habitants en ville
230 314 habitants en agglomération
> Enseignement
23 500 étudiants en écoles supérieures dont 15 % d’internationaux
> Accessibilité
1h24 de Paris en train
41 min de Luxembourg en train
52 min de Strasbourg en train
> Attractivité
1,4 million de touristes 2023 + 14 % en 1 an
Top 5 des villes les plus vertes de France
136 m2 d’espaces verts par habitant Metz
1re ville la plus attractive de France pour les familles
> Économie
118 427 emplois
19 204 entreprises en métropole
2 190 entreprises créées par an métropole
11 % des actifs en travail transfrontalier essentiellement au Luxembourg
1er port fluvial céréalier français
Les appartements disponibles
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.