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Le Programme
Bell appartement traversant comprenant, grand salon avec balcon et vue arborée, 2 chambres, cuisine, salle de douche, toilette séparée, grande cave, garage privatif individuel, garage à vélo collectif. Copropriété en excellent état.
Localisation
Le centre-ville de Cholet est bien desservi par les bus et la gare, facilitant l’accès à Nantes et Angers.Tout se fait aisément à pied ou à vélo, réduisant l’usage de la voiture.
Commerces, restaurants et marchés créent une vie locale dynamique et conviviale.
Les espaces verts, comme le Parc de Moine, offrent détente et nature en pleine ville.
Théâtres, musées, cinéma et festivals enrichissent l’offre culturelle toute l’année.
L’immobilier y est attractif, avec des prix plus abordables qu’à Angers ou Nantes.
C’est un centre-ville vivant, calme, à taille humaine, idéal pour les familles.
Sécurisé et chaleureux, il favorise les liens entre habitants et commerçants.
Vos travaux
Remise à neuf de l'appartement:Isolation complète des murs périphériques
Installation d'une VMC Hydro
Remplacement des radiateurs
Rénovation complète de la salle de douche
Rénovation complète de la cuisine
Remise en conformité complète de l'électricité, installation d'un nouveau tableau.
Rénovation du sol du couloir d'entrée
Peinture complète du logement sol et plafond
Avis de l'expert
Excellent produit. Emplacement coeur centre ville, tous commerces à pieds, et tous les atouts nécessaires pour un logement de qualité: de beaux volumes, balcon orienté sud, garage, grande cave, garage à vélo. Le tout pour un très beau prix d'achat. Un excellent projet Denormandie.Mise en location
Location nueDétail loyer
700 € + 86 €Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 65 m² : 203281 €
L'adresse du programme
3 Place de la Demi-Lune
49300
Cholet
-
Maine-et-Loire
à partir de
203282
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.