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Le Programme
Appartement idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le quartier Charles III.
Ce bien fonctionnel et agréable se trouve au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux et offre une superficie optimisée de plus de 59 m².
Il se compose de : Une spacieuse entrée, un séjour lumineux, une grande chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.
Le plus : le ravalement de la façade de l'immeuble vient d’être terminé, la toiture a été révisée, les parties communes ont été rafraîchies, et le changement de la porte palière est pris en charge par le vendeur.
Localisation
Nancy est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour sa Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son architecture Art nouveau. Ville universitaire dynamique, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des musées renommés et une vie culturelle animée. Son réseau de transports en commun efficace facilite les déplacements au sein de la métropole. Nancy est également reconnue pour sa qualité de vie, alliant patrimoine historique et modernité.Vos travaux
L'appartement sera rénové avec les prestations suivantes :Isolation des murs donnant sur l'extérieur pour améliorer la performance énergétique
Rénovation complète de la salle d’eau
Ponçage et vitrification du parquet
Remplacement de la chaudière à gaz
Pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs
Travaux d'électricité
Reprise des peintures dans toutes les pièces
Avis de l'expert
Cet appartement aux beaux volumes est idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.Son implantation en deuxième corps de bâtiment garantit un cadre de vie plus calme, tout en restant au coeur de l’activité nancéienne.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement recherché garantit une forte demande locative, assurant une mise en location rapide. Atout supplémentaire : plusieurs gros travaux viennent d’être réalisés dans la copropriété, offrant ainsi une tranquillité pour de longues années. Un investissement serein et pérenne à ne pas manquer !
Mise en location
Location nue avec loyer plafonné selon le dispositif Denormandie.Détail loyer
Appartement : 680 € + 38 €Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 59 m²
L'adresse du programme
4 rue de la Salle
54000
Nancy
-
Meurthe-et-Moselle
à partir de
190658
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.