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Le Programme
Situé à Reims, dans le 2ème Canton de Jean-Jaurès, cet appartement de 24 m², idéal pour un investissement locatif, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.
A deux pas des commerces, transports en commun et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douches et WC séparés.
Ce studio est bien agencé, offrant des espaces fonctionnels pour répondre aux besoins d'un locataire.
Localisation
Sa rue calme offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité de l’avenue Jean-Jaurès. Son emplacement donne un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Le quartier est bien desservi en établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Concernant les transports, des arrêts de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la ville et ses sites touristiques, tels que le Palais du Tau, la Basilique Saint-Remi, les Halles du Boulingrin, la Chapelle Foujita, le Cryptoportique, ou bien simplement les rues piétonnes du centre-ville ou encore les Caves de champagne. Cet appartement est aussi à proximité de parcs et des marchés locaux, en faisant un lieu de vie agréable.Votre aménagement
L’appartement sera entièrement meublé et équipé de tout l'électroménager nécessaire, lave-linge et lave-vaisselle inclus.Vos travaux
La peinture sera refaite dans l'ensemble de l'appartement. Pose d’un lino au sol. La cuisine sera refaite et agrandie avec l'installation d'une nouvelle cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour. La salle de bain et les toilettes seront entièrement refaits également. Les prises électriques seront remplacées par des neuves et de nouveaux radiateurs plus performants seront installés.Avis de l'expert
Idéal pour un investisseur ayant un petit budget, grâce à ses faibles charges et un DPE performant, ce studio bien agencé, refait à neuf, situé dans un dans un quartier stratégique et en plein développement, se louera sans aucun problème !Mise en location
Location meublée longue duréeDétail loyer
517 € + 33 €Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 24 m²
L'adresse du programme
2 rue Galloteau
51100
Reims
-
Marne
à partir de
107858
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.