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Le Programme
Plateau brut à rénover entièrement, situé au deuxième étage.
Proche de métro et des commerces.
Localisation
Lyon est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie alliant modernité et patrimoine historique. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle séduit par ses quartiers animés, ses berges du Rhône et sa vieille ville pittoresque. En matière de transport, Lyon dispose d'un réseau de transports en commun performant avec métro, tramway et bus, facilitant les déplacements dans la métropole. La ville est également un centre universitaire majeur en France, attirant chaque année de nombreux étudiants, grâce à ses établissements renommés comme l'Université Lyon 1 et Sciences Po. La gastronomie lyonnaise, réputée à travers le monde, ajoute au charme de cette ville. De plus, Lyon bénéficie d'un excellent accès aux montagnes et aux activités de plein air, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. C’est une ville où il fait bon vivre, tant pour les étudiants que pour les professionnels.Votre aménagement
L'appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Vos travaux
Rénovation complète comprenant :Isolation des murs périphériques pour améliorer la performance énergétique
Installation d’une VMC hygro B
Pose d’une cuisine
Création d’une salle d’eau avec WC
Travaux d’électricité et de plomberie
Pose des revêtements de sol et réalisation des peintures
Avis de l'expert
Appartement idéalement situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate du métro et des commerces.Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de location courte durée grâce à son emplacement stratégique et sa praticité. Il convient également parfaitement à de la location meublée longue durée, offrant confort et accessibilité à ses futurs occupants.
Mise en location
L'appartement sera proposé en location courte durée (type Airbnb) avec une délégation totale à une conciergerie spécialisée.Détail loyer
Location courte durée estimée à hauteur de 50€ x 20 nuitées. Frais de conciergerie à déduire.Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 20 m² : 145121 €
L'adresse du programme
8 Impasse Raymond
69008
Lyon
-
Rhône
à partir de
145121
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.