Le Programme
Accéder à la maquette 3D du Parc Saint-Martin
Le Parc Saint-Martin, un cadre privilégié au cœur d’un espace boisé
Implantée à moins de 10 minutes à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-Mer, la résidence Le Parc Saint-Martin s’intègre dans un environnement exceptionnel. Nichée au nord d’un parc boisé, elle bénéficie de la réhabilitation du monastère de la Visitation, qui accueillera notamment une résidence senior et un local associatif.
Avec seulement 25 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence propose une adresse intimiste et sécurisée, où chaque logement dispose d’un extérieur privatif.
Une situation idéale
- Proximité immédiate avec Boulogne-sur-Mer.
- Accès rapide à l’autoroute A16, reliant Calais, Dunkerque, Lille et Amiens.
- Une ville dynamique avec 6 écoles maternelles et primaires, 2 collèges et 3 lycées.
- Une offre culturelle et sportive riche : centre culturel Georges Brassens, stade municipal, piscine, 50 associations.
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Prestations
Appartements
Pensés pour le confort et la modernité, les 25 logements sont dotés de prestations de qualité :
- Espaces de vie lumineux, avec cuisine ouverte et convivialité optimisée.
- Salles de bains équipées : baignoire ou douche selon typologie, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette.
- Revêtements de sol élégants : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains.
- Volets roulants dans toutes les pièces pour un confort thermique et une meilleure gestion de la lumière.
- Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière individuelle à condensation.
- Conformité RE2020, garantissant des performances énergétiques optimisées.
Espaces extérieurs et équipements
- Chaque appartement bénéficie d’un extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée.
- Stationnement privatif avec places et/ou box pré-équipés pour la recharge des véhicules électriques.
- Résidence fermée et sécurisée, avec portail motorisé et vidéophone.
- Local à vélos fermé, facilitant les déplacements doux.
Points forts
- Une résidence intimiste, avec seulement 25 logements.
- Un environnement naturel préservé, au cœur d’un grand parc aménagé et fermé.
- Un cadre de vie sécurisé, avec résidence fermée et accès contrôlé.
- Un extérieur privatif pour chaque appartement : terrasse, balcon, loggia ou jardin.
- Une architecture sobre et élégante, en parfaite harmonie avec son cadre naturel.
Situation
À proximité immédiate à pied
- Centre-ville de Saint-Martin-Boulogne et Boulogne-sur-Mer à quelques minutes
- Commerces, services et équipements accessibles rapidement
- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
En voiture
- Autoroute A16 à quelques minutes
- Calais, Dunkerque, Lille et Amiens facilement accessibles
Avis expert
Saint-Martin-Boulogne, ville limitrophe de Boulogne-sur-Mer, conjugue le calme d’une ville résidentielle et la proximité immédiate du dynamisme du centre-ville. Appréciée pour sa qualité de vie, elle séduit les familles grâce à une offre complète de commerces de proximité, d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles.
Sa situation stratégique permet un accès rapide aux grandes villes du littoral via l’autoroute A16, facilitant les déplacements vers Calais, Lille, Dunkerque ou Amiens. La commune bénéficie également de 9 parcours de randonnée, d’un centre culturel dynamique et d’un marché hebdomadaire, renforçant son attractivité.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 65.9 m²
- Appartement T3 de 68.6 m²
- Appartement T2 de 44.5 m²
- Appartement T3 de 67.5 m²
- Appartement T3 de 65.3 m²
- Appartement T3 de 65.6 m²
- Appartement T4 de 98.4 m²
- Appartement T4 de 100 m²
- Appartement T3 de 64.8 m²
- Appartement T3 de 65.6 m²
- Appartement T3 de 64.8 m²
- Appartement T2 de 44.5 m²
- Appartement T3 de 63.7 m²
- Appartement T4 de 89.8 m²
- Appartement T4 de 103.7 m²
- Appartement T3 de 68.6 m²
- Appartement T3 de 65.3 m²
- Appartement T3 de 65.9 m²
- Appartement T2 de 45 m²
- Appartement T3 de 67.5 m²
- Appartement T3 de 61.2 m²
- Appartement T4 de 93.7 m²
- Appartement T2 de 45 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.