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Le Programme
Immeuble situé à Nemours 77140
Immeuble de rapport à vendre – 19 rue Sanson, 77140 Nemours
Prix de vente : 570 000 €
Localisation :
Cet immeuble est situé dans un secteur dynamique de la ville de Nemours, offrant une excellente rentabilité locative dans une zone à forte demande.
Composition du bien :
6 appartements :
5 studios
1 appartement T3
1 local commercial
Tous les logements sont meublés et en bon état, aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide.
Performances énergétiques :
La majorité des logements sont classés D , excepté un studio qui est classé E.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 5 600 € par an
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 255 m²
L'adresse du programme
19 Rue Sanson
77140
Nemours
-
Seine-et-Marne
à partir de
636731
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.