Le Programme
Quartier : Metz Sablon
L’appartement est situé dans un quartier en plein développement offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs :
Adresse : 151 avenue André Malraux, Metz Sablon
Proximité des transports :
Gare TGV à seulement 15 minutes à pied (5 minutes en bus)
Arrêt de bus Polygone juste au pied de l’immeuble
Commodités à proximité immédiate :
Centre commercial MUSE à 10 minutes à pied, avec cinéma, bowling, commerces, bureaux, etc.
Supermarché Aldi juste au pied de l'immeuble, ainsi que d'autres commerces (Magasins bio, Picard, Match, pharmacie...)
Salle de sport Basic Fit située juste derrière l’immeuble
Loisirs et nature :
Parc de la Seille à proximité, idéal pour les promenades, le jogging ou les balades à vélo le long de la rivière
Le quartier Mess Sablon est en forte dynamique, avec des projets de développement en cours, ce qui est un atout pour la valorisation à long terme du bien.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 317€/mois Taxe foncière : 1420€/anLes appartements disponibles
- Appartement T5 de 107 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.