Le Programme
✨ Charme et volumes au cœur de Marseille ! ✨
Découvre ce coquet T3/4 traversant Nord/Sud de 90 m², idéalement situé à deux pas des Terrasses du Port, au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété typiquement marseillaise, calme et très bien entretenue.
Cet appartement, issu de la réunification de deux anciens T3, offre de généreux espaces :
Un séjour spacieux et lumineux pour accueillir tes moments conviviaux.
️ Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable.
️ Deux chambres confortables, complétées par un bureau idéal pour télétravailler.
Possibilité de créer une petite 3e chambre avec verriere pour maximiser la rentabilité ( à la place d'un bureau)
Salle de bains et toilettes séparées.
Un dressing pratique et de nombreux rangements pour optimiser ton quotidien.
Bonus : Deux caves complètent ce bien, parfait pour le stockage.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous :
Fenêtres PVC double vitrage
Climatisation réversible pour ton confort toute l'année
Porte blindée sécurisée (5 points)
Fibre optique déjà installée
Emplacement premium : Profite d'une proximité immédiate avec les Terrasses du Port, les commerces, restaurants et transports en commun.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 120€/mois Taxe foncière : 1350€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 90 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.