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Le Programme
T3 à transformer en T4 à proximité du centre de Rouen
Superbe T3/T4 situé dans une résidence des années 70 à 10 minutes de l'hyper-centre de Rouen.
Il est au sixième étage sur dix d'une copropriété bien entrenue.
Idéal pour de la colocation, on a la possibilité de cloisonner le double séjour pour créer une chambre supplémentaire.
La peinture à récemment été faite.
Excellent DPE (D), les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.
Dans ce secteur on peut louer entre 400€ et 430€ par chambre.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 213€/mois Taxe foncière : 1939€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 61.84 m²
L'adresse du programme
2 Rue Pierre Forfait
76100
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
163250
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.