Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant cette charmante maison de campagne de 77 m² situé IMPASSE KEROUATZ à NOGENT L'ARTAUD (02310).
Appartement :
Charmante maison sur un étage comprenant : un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, cellier. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc..Double vitrage neuf, chaudiere a granule recente.
Vous apprécierez son beau jardin fleuri partagé avec 3 autres maisons de charme. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement du séjour avec peinture, la maison est dans un très bon état général.
Qualité de vie :
Nogent-l'Artaud, située dans les Hauts-de-France, propose plusieurs locations de vacances sur Airbnb, allant de maisons entières à des chambres privées. Les équipements couramment disponibles incluent une cuisine, le Wi-Fi, un parking gratuit sur place et la climatisation.
Concernant les tarifs, le prix moyen d'une nuitée Airbnb sur cette zone, nous sommes dans les alentous de 70/nuit.
Les tarifs des services de conciergerie Airbnb à Nogent-l'Artaud varient en fonction des prestataires et des services proposés. Voici un aperçu des modèles de tarification courants :
1. Facturation à la commission : Le gestionnaire prélève un pourcentage sur les revenus locatifs, généralement entre 20% et 30%.
À proximité du bien, nous trouvons la route vers Champagne qui est très touristique ainsi que Disney.
Vous aurez aussi un accès direct via la gare en 50 minutes à la gare de l'Est.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Maison de campagne
- Proche gare
- Au calme
- Lumineux
- Jardin commun
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 98 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 550€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 77 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.