Le Programme
Dans une résidence à proximité du centre ville de Pau, T3 de 70 m² en très bon état.
La résidence est à taille humaine, 5 lots, avec syndic bénévole et très faibles charges ; 35€/mois.
Il dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour. 2 chambres et une salle d'eau avec douche complètent le bien.
Une fois meublée et décoré par nos architectes d'intérieur (Cf projeciton financière ci-après), il pourra être porposé la location meublée longue durée ou saisonnière.
En location meublée longue durée, il pourra être proposé à la location aux environs de 800€/mois.
En location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 45€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 988€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 60€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 1460€/mois lissé sur une année.
DPE en C.
Prix affiché de 148 000€, une offre à 145 000€peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 35€/mois Taxe foncière : 1150€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 70 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.