Le Programme
Dans une résidence sécurisée avec garage et cave, magnifique T3 de 62,33 m² vendu loué 900€/mois.
Le bail est actuellement en nu, et il est possible de le passer en meublé. Le vendeur ainsi que les locataires sont ouverts.
Les locataires étant les parents du vendeur, ils sont prêts à payer un an d'avance de loyer au futur propriétaire.
L'appartement dispose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, moderne et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche. La deuxième chambre dispose d'un balcon.
Le DPE est en D. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Elles sont de 192€/mois.
Prix affiché de 139 000€, une offre à 135 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 192€/mois Taxe foncière : 1197€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 62 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.