Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli 3 pièces de 62 m² situé dans la réisdence villa des près à Montigny le Bretonneux.
Appartement :
Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée de 1990, cet appartement comprend : une entrée, d'un séjour lumineux donnant accés à une terrasse orientée plein sud et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud en plus de son emplacement stratégue. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Saint Quentin en Yvelines à 15 mintes à pieds où vous trouverez la ligne N.
À proximité du bien, nous trouvons plusieurs écoles, commerces et supermarchés ainsi que des espaces culturels et sportifs.
Vous aurez aussi un accès direct à la Gare Paris Montparnasse en 25 minutes de train.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Dernier étage,
- Plein Sud,
- Terrasse,
- Gare, écoles et centre commercial à pied,
- Faibles charges de copropriété.
- Cave et parking sous-sol
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 219 900 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 150€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 62 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.