Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce charmant 3 pièces de 56m² situé Quartier Villa Épi d'Or à Saint Cyr l'École 78210.
Appartement :
Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue de 246 lots, cet appartement comprend : un séjour avec une double exposition Sud et Est sans vis à vis. La cuisine reste équipée et se complète d'un cellier avec ses étagères. Dans la partie nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un accès fermé, offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Vous bénéficierez également de la fibre optique.
Vous apprécierez cet appartement baigné de lumière avec une vue verdoyante sans vis à vis. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre la reprise des sols intégrale et du rafraichissement des murs.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Saint Cyr École à moins de 15 minutes à pieds où vous y retrouverez la ligne N.
À proximité du bien, nous trouvons plusieurs écoles pour tout âge, centres sportifs, espaces culturels...
Vous aurez aussi un accès direct Paris Montparnasse en moins de 40 minutes bout à bout.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité de la gare
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux et verdoyant
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 180 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 214€/mois Taxe foncière : 1200€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 56 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.