Le Programme
Appartement T2/T3 à fort potentiel proche Palais Longchamp
Situé à proximité immédiate du Palais Longchamp, cet appartement lumineux de 49 m², au 1er étage, offre de multiples possibilités d'aménagement : idéal pour une transformation en grand T2 ou bien en T3 avec jusqu'à 3 chambres distinctes et un coin cuisine séparé. Parfaitement adapté pour un investissement locatif en colocation grâce à son emplacement recherché, proche métro, tramway et faculté.
⚠️ Travaux à prévoir : Cuisine, salle de bain, peinture, sol et chauffage à rénover selon tes goûts ou ton projet locatif.
✅ Points forts :
Emplacement idéal près du Palais Longchamp
Proximité métro, tramway et faculté
Fort potentiel de rentabilité en colocation
Flexibilité d'agencement intérieur
Premier étage, lumineux et pratique
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 842€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 49 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.