Le Programme
Nous vous proposons un appartement de type 1 transformable en T2, situé dans une ancienne école entièrement réhabilitée. L’immeuble, totalement rénové, se trouve dans une cour intérieure au calme, avec un accès sécurisé et une atmosphère paisible. Il s’agit d’un rez-de-chaussée donnant directement sur le parking, donc aucun vis-à-vis direct ni bruit de rue.
Localisation premium :
- Moins de 10 minutes à pied de l’hypercentre de Poitiers,
- À proximité immédiate du parc Blossac,
- Proche de la gare, idéale pour les actifs ou les déplacements professionnels.
Place de parking privative incluse, un vrai atout dans ce secteur.
L’appartement est actuellement un T1, mais il est tout à fait possible de le transformer en T2 grâce à ses deux grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Si vous choisissez de le conserver en T1, aucun travaux à prévoir : il suffira simplement de le meubler pour une mise en location immédiate.
Si vous optez pour la transformation en T2, un petit budget travaux est à prévoir (déjà intégré dans la simulation).
Libre de toute occupation, ce bien offre une grande souplesse dans le projet locatif : location meublée classique, location courte durée, ou même coliving optimisé selon l’aménagement.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 31 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.