Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce grand studio de 30 m² situé Quartier Ville Basse-Centre à Montereau-Fault-Yonne (77130)
Appartement :
Situé au RDC sur 2 étages, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée et récemment rénovée de 1940, cet appartement comprend : L'espace de vie unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace confortable et fonctionnel. Avec aucun travaux d'aménagement requis, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce studio en un véritable bijou.
Vous apprécierez sa résidence sécurisée et vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein. La tranquillité sera votre maître mot dans ce lieu propice à la détente. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare à 10 minutes à pieds ainsi que plusieurs bus qui desservent la ville.
À proximité du bien, nous trouvons un centre hospitalier, étant en centre ville vous avez toutes les commodités, commerces à proximité.
Vous aurez aussi un accès direct à la gare de Lyon en 1h avec la ligne R.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 72 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 83€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 30 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.