Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli 2 pièces de 25 m² situé quartier Centre Ville-Cathédrale-Marché-Grande Île-Clos Godet, Meaux (77100).
Appartement :
Situé au 1e étage sur 3, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée sans procédure en cours, l'immeuble a fait l'état d'une analyse de structure positive sans problème à notifier, cet appartement comprend : une chambre et un salon confortable avec une salle d'eau avec WC et un espace cuisine.
Vous apprécierez cet appartement traversant en plein coeur du centre ville. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Meaux à 5 minutes à pieds ainsi que plusieurs bus qui desservent la ville.
À proximité du bien, nous trouvons les quais de la Marne, à quelques pas la mairie avec toutes ses commodités à proximité. La Cathédrale Saint Étienne de Meaux à seulement quelques pas avec tous les restaurants de charme du centre ville.
Vous aurez aussi un accès direct à Gare de l'Est en 25 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate de la gare
- Hyper centre
- Moine de 30 minutes de Paris
- Pas de prcédure dans la copropriété
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 69 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 150€/mois Taxe foncière : 750€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 25 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.