Le Programme
6, rue de la Chèvre qui Danse, Orléans
Prix : 76 800 €
Localisation :
Situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la Loire et de la Place de Gaulle, bien desservie par les lignes de tram A et B. Vous êtes au centre-ville, avec accès facile aux commerces, transports et services, tout en profitant d'un environnement calme.
Composition du bien :
Superficie : 31,26 m²
Appartement T1 en parfait état, entièrement carrelé pour plus de facilité d'entretien.
Cuisine : Aménagée et équipée avec machine à laver, réfrigérateur top, et plaques chauffantes.
Salle d'eau refaite à neuf il y a seulement 2 mois, offrant un cadre moderne et fonctionnel.
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.
Points forts :
État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à la location.
Non meublé
Fonctionnalité et luminosité : Un ensemble pratique, lumineux et bien agencé.
Proximité des transports : Lignes de tram A et B à quelques pas, facilitant l’accès aux différentes zones de la ville.
Quartier calme : Situé dans une résidence tranquille, sans vis-à-vis, pour garantir une qualité de vie agréable.
Chauffage au sol : Confort optimal avec un système de chauffage moderne et économique.
Charges et fiscalité :
Charges de copropriété (2023) : 1 471 € par an, dont 915 € récupérables auprès de l'occupant (charges liées au chauffage, à l’eau, aux charges communes et au gardien).
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 123€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 31 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.