Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 27 m² situé Quartier Rive de Seine Sud Est à Melun (77000)
Appartement :
Situé au RDC sur 4 étages, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée de 1990 avec la mise aux normes des écoulements votés payés, cet appartement comprend : une salle d'eau avec wc, une kitchenette équipée , et un espace de vie optimisé . Les baies vitrés sont équipées d'un store électrique ,Le parquet est en chêne massif. vous disposerez d'un espace extérieur privatif arboré.
Vous apprécierez son espace exterieur verdoyant qui offre un bain de soleil pendant les beaux jours. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Melun à quelques minutes à pieds avec le RER D et la ligne R.
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville de Melun, les quais de Seine ainsi que tous les commerces, écoles supérieures et pôles d'activité.
Vous aurez aussi un accès direct à la gare de Lyon en 25 de train avec la ligne R.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Petit jardin
- Proche gare
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 99 900 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 900€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 27 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.