Le Programme
Nous vous proposons aujourd'hui cette opportunité : un studio à rénover à Annemasse. Annemasse est une ville en pleine évolution, dynamique et très bien située, offrant une qualité de vie agréable grâce à son mélange de nature, de services urbains et à sa proximité avec Genève.
En off-market, nous vous proposons ce studio de 25 m², déjà en DPE D (en attente des diagnostics qui ont été réalisés récemment).
Cet appartement est situé au 4ème étage, d'une copropriété des années 70.
Les parties communes ont été rénovées.
Nous sommes en attente de la taxe foncière et des charges de copropriété. Les charges devraient être autour de 150 €/ mois et inclure l'eau et le chauffage.
En plus de l'appartement, il y a un parking collectif et une cave. Ces dépendances sont toujours des plus pour louer un appartement.
L'appartement est entièrement à rénover et à meubler.
Il sera loué entre 1 000 et 1 200 € par mois, charges comprises.
Le tramway, reliant Annemasse à Genève, est en construction au pied de l'immeuble ! L'avenue Henri Barbusse est donc en pleine transformation.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 150€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 25 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.