Le Programme
Appartement à Lyon
Localisation : 12 rue du Viel Renversé, Centre-ville de Lyon
Type de bien : Appartement T1
Étage : 4e étage dans un immeuble de 5 étages
Copropriété : 15 lots
Prix de vente : 90 000 €
Charges mensuelles : 67
Taxe foncière annuelle : à voir
Description du bien :
Nous vous proposons cet appartement T1 situé dans une rue piétonne en plein centre-ville de Lyon, à quelques pas des Quais de la Saône. Ce bien se trouve au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec un digicode, offrant ainsi sécurité et tranquillité.
Ce charmant appartement se compose de :
Une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse, offrant une cuisine ouverte parfaitement équipée pour la vie moderne.
Une salle d'eau avec WC, optimisée pour l'espace.
L’appartement est idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun. Il bénéficie ainsi d’un emplacement stratégique pour attirer des locataires en quête de commodités et d’un cadre de vie agréable.
Atouts pour l'investissement locatif :
Emplacement central : Situé à deux pas des Quais de la Saône, dans un secteur animé et recherché, parfait pour attirer des locataires comme des étudiants, des jeunes actifs ou des professionnels en mobilité.
Calme et sécurité : Rue piétonne, à l’abri des nuisances sonores, et immeuble sécurisé avec digicode.
Copropriété de petite taille : Seulement 15 lots, ce qui peut faciliter la gestion de la copropriété et garantir des charges maîtrisées.
Rentabilité locative : L’emplacement, la taille et les caractéristiques de l'appartement en font un bien très recherché pour la location, en particulier pour des locations courte durée, étudiantes ou professionnelles.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 67€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 21 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.