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Le Programme
Plateau à renover complètement au 3ème étage.
Avant la vente, le vendeur réalisera certains travaux, incluant l'installation d'un compteur Linky, d'un sous-compteur d'eau, la mise en place des arrivées et évacuations d'eau.
Localisation
Le centre-ville de Dieppe est un quartier dynamique et chargé d’histoire, situé en bord de mer. Il est traversé par la Grande Rue, une artère piétonne animée avec de nombreuses boutiques et commerces. La place du Puits-Salé constitue un point central, entouré de cafés et de restaurants. À proximité, l’église Saint-Jacques, datant du XIIIe siècle, se distingue par son architecture gothique et ses nombreuses gargouilles. Le quai Henri IV longe le port de plaisance et offre une belle promenade avec des restaurants spécialisés en fruits de mer. Le château de Dieppe, perché sur une falaise, abrite un musée et offre une vue imprenable sur la ville et l’océan. La plage de galets, bordée d’une longue esplanade, est idéale pour se détendre face à la Manche. Le marché du samedi matin, réputé pour sa convivialité et ses produits locaux, anime le centre. Dieppe est également une ville d’arts et de culture, avec plusieurs galeries et événements tout au long de l’année. Entre patrimoine et ambiance maritime, le centre-ville séduit par son charme authentique.Vos travaux
L'appartement sera entièrement rénové et bénéficiera des améliorations suivantes : isolation des murs donnant sur l'extérieur, isolation des plafonds, création de trois chambres, installation d’une ventilation mécanique, remplacement de deux fénêtres en double vitrage, pose de radiateurs, travaux d’électricité et de plomberie, installation d’un chauffe-eau extra-plat, pose de nouveaux revêtements de sol, aménagement d’une cuisine neuve, création d'une salle de bain et d'un WC et application de nouvelles peintures.Avis de l'expert
Idéalement situé dans une rue prisée pour ses promenades et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation. Son emplacement stratégique garantit une location rapide et pérenne. Une opportunité unique pour allier patrimoine et constituer un investissement serein.Mise en location
Location nue avec un loyer plafonné, conformément au dispositif Denormandie.Détail loyer
Loyer : 680 € + 80 €Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 73 m² : 227508 €
L'adresse du programme
26 Grande Rue
76200
Dieppe
-
Seine-Maritime
à partir de
227508
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.