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Le Programme
Appartement en plein centre-ville, au pied des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose de :
Une entrée - Une salle de bains- Un WC
Une cuisine - Un séjour - Un débarras
Deux chambres
Localisation
Mantes-la-Jolie est une ville des Yvelines, située sur les rives de la Seine, à environ 57 km de Paris. Son cadre de vie est agréable, mêlant espaces verts, patrimoine historique et dynamisme urbain. La ville est connue pour sa collégiale Notre-Dame, un joyau de l’architecture gothique. Elle offre de nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un centre-ville commerçant animé. Mantes-la-Jolie bénéficie d’un réseau de transports bien développé, avec des trains directs permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes via la ligne J du Transilien. L’arrivée prochaine du RER E améliorera encore l’accessibilité à la capitale. La ville est également bien desservie par plusieurs lignes de bus locales et interurbaines. Son attractivité repose aussi sur des projets de rénovation urbaine et de nouveaux quartiers en développement. Enfin, elle se distingue par une vie associative riche et un dynamisme économique croissant.Vos travaux
L'appartement sera entièrement rénové :Isolation des murs extérieurs et du plafond pour améliorer la performance énergétique
Création d'un sas afin de séparer les deux chambres
Remplacement du ballon d’eau chaude et des radiateurs
Installation d'une nouvelle cuisine et rénovation complète de la salle de bains
Pose de nouveaux revêtements de sol et mise en peinture de toutes les pièces
Mise en conformité de l’installation électrique
Avis de l'expert
Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la gare, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et pratique. L’arrivée imminente du RER E viendra renforcer l'attractivité de ce secteur, simplifiant encore davantage les déplacements. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique, il garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme. Un investissement sûr, avec un potentiel de rendement prometteur.Mise en location
Location nue avec un loyer plafonné conformément au dispositif Denormandie.Détail loyer
Appartement entier : 784 € + 66 €Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 53 m² : 177427 €
L'adresse du programme
4 rue des Pelerins
78200
Mantes-la-Jolie
-
Yvelines
à partir de
177427
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.