Le Programme
Un investissement d'exception à Mont-Saint-Aignan
Cet appartement avec jardin, situé dans l'ancien restaurant "Le Dominion", offre une opportunité rare d'investissement dans un bâtiment historique d'une beauté remarquable. Conçu par un architecte de renom, il allie le charme de la pierre locale à une architecture élégante et intemporelle.
L'emplacement est idéal, avec une vue panoramique sur Rouen et à quelques minutes des commodités. Ce bien unique promet à la fois rentabilité et valorisation dans un cadre privilégié, parfait pour ceux recherchant un lieu de vie alliant histoire et modernité.
Localisation
Le quartier du Belvédère à Mont-Saint-Aignan bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec Rouen, offrant un accès rapide aux infrastructures économiques, culturelles et universitaires de la région. Ce quartier résidentiel, calme et verdoyant, est idéalement situé à quelques minutes des principaux axes routiers et du campus de l’Université de Rouen. Parmi ses attractions, on trouve des édifices historiques comme l’église Saint-Thomas et les vestiges de l’Hospice du Mont-aux-Malades, témoins de son riche passé. Les collines environnantes offrent des panoramas magnifiques sur la vallée de la Seine et la ville de Rouen.Rouen abritant près de 113 000 habitants intra-muros et étant la capitale de la Normandie.
Votre aménagement
L’appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.
Vos travaux
Travaux complets comprenant la rénovation intégrale des sols, l’isolation thermique et acoustique, l’aménagement d’une pièce d’eau, l’installation d’une cuisine équipée, la mise en peinture de l’ensemble de l’appartement, ainsi que le renouvellement des radiateurs, du ballon d’eau chaude et de l’installation électrique.Avis de l'expert
Un investissement d'exception à Mont-Saint-AignanCet appartement avec jardin, situé dans l'ancien restaurant "Le Dominion", offre une opportunité rare d'investissement dans un bâtiment historique d'une beauté remarquable. Conçu par un architecte de renom, il allie le charme de la pierre locale à une architecture élégante et intemporelle.
L'emplacement est idéal, avec une vue panoramique sur Rouen et à quelques minutes des commodités. Ce bien unique promet à la fois rentabilité et valorisation dans un cadre privilégié, parfait pour ceux recherchant un lieu de vie alliant histoire et modernité.
Mise en location
Location courte durée estimée à hauteur de 65€ x 23 nuitées pour 4 voyageurs. Frais de conciergerie à déduire.Détail loyer
Location courte durée estimée à hauteur de 65€ x 23 nuitées. Frais de conciergerie à déduire.Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 45 m² : 213817 €
L'adresse du programme
12 rue du belvedere
76451
Mont-Saint-Aignan
-
Seine-Maritime
à partir de
213817
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.