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Le Programme
Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement T1 bis offre un agencement optimisé.
D’une superficie totale de 32m², il se compose d’un grand séjour-salon lumineux, intégrant une cuisine ouverte . Son espace nuit de 6 m² et légèrement séparé et à un accès direct à une salle d’eau attenante avec douche à l'italienne. Le DPE est en C et le chauffage est collectif et inclus dans les charges
Atout supplémentaire : une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un café du matin ou un moment de détente.
Localisation
Dynamique, créative, attractive, Montpellier est une cité millénaire qui mêle de façon surprenante patrimoine ancien et architecture contemporaine. Haut lieu culturel et sportif, riche en festivals et peuplée d’étudiants, elle vous invite aussi à faire la fête. Ses ruelles médiévales sont idéales pour le shopping, les nouveaux quartiers combinent espaces naturels et constructions signées des plus grands architectes internationaux et la proximité avec la plage en font ses atouts majeurs.Le quartier Lepic est un secteur calme et agréable. Vous y trouverez un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. Cet appartement est donc une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un hébergement confortable et bien situé, que ce soit pour un voyage d'affaires ou une escapade citadine.
Votre aménagement
L’appartement sera entièrement repensé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. L'ameublement sera sélectionné avec goût afin de se démarquer de la concurrence. L’ensemble de l’électroménager est inclus dans la prestation.Vos travaux
Modification du coin nuit pour pouvoir mettre un lit et avoir l'espace nécessaire pour circuler, changement total de la cuisine avec peinture des murs de ce coin, changement de la robinetterie de la douche.Avis de l'expert
Idéalement situé à proximité de la future ligne de tramway, et dans un quartier recherché, cet appartement est idéal pour de la location courte durée. Il offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique et touristique.Mise en location
L'appartement sera mis en location courte durée avec l'aide d'une conciergerie.Détail loyer
Location courte durée estimée à 62€ x 22 nuitées ( location possible pour 4 personnes). A déduire les frais de conciergerie de 20%.Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 32 m² : 155772 €
L'adresse du programme
19 bis rue de la Font Saint-Berthomieu
34070
Montpellier
-
Hérault
à partir de
155773
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.