Le Programme
Situé au cœur de Pouilley-les-Vignes, ce programme immobilier offre une réhabilitation remarquable d'un bâtiment emblématique. Proposant une sélection de 8 logements de 37 à 81 m², chacun doté d'espaces extérieurs et de places de parking, ce projet se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Son emplacement stratégique, calme et son éligibilité au Déficit Foncier et au statut LMNP en font une opportunité d'investissement attractive.
À quelques pas de diverses commodités telles que La Poste, boulangeries, garages, salons de coiffure, cette résidence offre un emplacement idéal qui facilite le quotidien de ses habitants. Implanté dans une commune prisée aux portes de Besançon, ce programme bénéficie d'un cadre de vie recherché, grâce aussi aux transports en communs à proximité immédiate.
Chaque appartement propose un espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations haut de gamme, incluant une pompe à chaleur, des salles de bains équipées, du parquet stratifié et des charges de copropriété très faibles, assurent un confort de vie optimal.
En résumé, la résidence représente bien plus qu'un simple projet immobilier : il incarne un style de vie raffiné et accessible, conjuguant harmonieusement confort, modernité et économies d'énergie dans un cadre privilégié en plein cœur de Pouilley-les-Vignes.
Une place de parking extérieur en sus est disponible au prix de 10’000€TTC
Les appartements disponibles
- Appartement T3 alcôve de 51 m²
- Appartement T2 de 43 m²
- Appartement T2 de 37 m²
- Appartement T3 évolutif de 52 m²
- Appartement T3 de 54 m²
- Appartement T3 Duplex de 65 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.