Le Programme
Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel. Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien. Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée. Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 58.22 m² : 222970 €
- Appartement T2 de 49.64 m²
- Appartement T2 de 42.95 m²
- Appartement T2 de 43.44 m²
- Appartement T2 de 49.88 m²
- Appartement T1 de 37.54 m² : 167355 €
- Appartement T2 de 41.89 m²
- Appartement T2 de 41.89 m²
- Appartement T3 de 58.22 m² : 222970 €
- Appartement T3 de 58.22 m² : 222970 €
- Appartement T2 de 43.95 m²
- Appartement T2 de 39.1 m²
- Appartement T2 de 49.88 m²
- Appartement T2 de 45.62 m²
- Appartement T1 de 33.68 m² : 150812 €
- Appartement T2 de 41.89 m²
- Appartement T2 de 42.95 m²
- Appartement T2 de 42.95 m²
- Appartement T2 de 45.62 m²
- Appartement T2 de 43.55 m²
- Appartement T2 de 50.18 m²
- Appartement T1 de 32.88 m² : 147384 €
- Appartement T2 de 43.95 m²
- Appartement T2 de 43.44 m²
- Appartement T2 de 46.56 m²
- Appartement T2 de 54.47 m²
- Appartement T2 de 43.95 m²
- Appartement T2 de 43.14 m²
- Appartement T2 de 54.47 m²
- Appartement T2 de 50.35 m²
- Appartement T1 de 32.88 m² : 147384 €
- Appartement T2 de 43.44 m²
- Appartement T3 de 55.57 m² : 219696 €
- Appartement T2 de 42.95 m²
- Appartement T3 de 58.35 m² : 229938 €
- Appartement T3 de 58.65 m² : 224617 €
- Appartement T2 de 42.92 m²
- Appartement T2 de 43.95 m²
- Appartement T2 de 46.56 m²
- Appartement T2 de 49.15 m²
- Appartement T2 de 46.56 m²
- Appartement T1 de 32.88 m² : 147384 €
- Appartement T2 de 45.62 m²
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.