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Le Programme
Immeuble Proche Gare de Melun - vendu loué
Immeuble de rapport Melun Gare - refait à neuf
En monopropriété
- Maison de 76 m2 : entrée, séjour, salle d'eau+wc, chambre, dégagement et buanderie et à l'étage : palier et deux chambres. Terrasse, jardin. Garage
- Loué 1200€ / mois depuis décembre 2019
- Appartement 2P de 25 m2 : Séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau+wc.
- Bail nu de 650€/mois depuis février 2021
- T2 de 44 m2 : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau+wc.
- Loué meublé 768€ / mois depuis Septembre 2024
- T2 de 42 m2 : entrée, salle de bain+wc, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre.
- Loué 762€ / mois en meublé depuis Avril 2024.
- T2 de 42 m2 en Rez-de-Jardin Possible. Sationnement nécessaire ou se raccorder à un compteur existant. Tout à refaire
Compteurs éléectirques individuels
- DPE D
- Taxe foncière 3607€ / an
- Proche Gare Melun - secteur demandé - 7 mn à pied
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 188 m²
L'adresse du programme
35 Rue Albert Moreau
77000
Melun
-
Seine-et-Marne
à partir de
583500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.