Le Programme
Cet immeuble se situe dans un secteur très recherché de l'hypercentre, à proximité de nombreux commerces, transports et services. Il comprend un ensemble de 7 appartements en monopropriété répartis sur 4 étages. Ces appartements offrent un excellent potentiel locatif, avec une variété de tailles et de loyers. Voici les détails des appartements disponibles :
Détails des Appartements :
Étage Type Locataire Surface
1er étage T2 VACANT 37,10 m²
1er étage Studio LOUE 17,70 m²
2ème étage T2 LOUE 37,40 m²
2ème étage Studio LOUE 18,70 m²
3ème étage Studio LOUE 18,35 m²
3ème étage T2 LOUE 32,95 m²
4ème étage T1 PRÉAVIS 19,85 m²
Prix de vente :
320 000 €
Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) :
Lot 1 – T2 1er étage : Classe D (diagnostic valable jusqu’au 31/12/2024)
Lot 2 – Studio 1er étage : Classe E (diagnostic valable jusqu’au 23/08/2031)
Lot 3 – T2 2ème étage : Classe F (diagnostic valable jusqu’au 17/08/2032)
Lot 4 – T1 2ème étage : Classe E (nouveau DPE réalisé en Q2 2023, valable jusqu’en 2033)
Lot 5 – T1 3ème étage : Classement en cours
Lot 6 – T2 3ème étage : Classe C (diagnostic valable jusqu’au 31/12/2024)
Lot 7 – T1 4ème étage : Classe F (diagnostic valable jusqu’au 17/05/2032)
Informations Complémentaires :
Monopropriété : L’immeuble est actuellement détenu sous forme de monopropriété,
Locataires : Certains appartements sont actuellement loués,
Emplacement : L’emplacement central est idéal pour attirer des locataires souhaitant profiter de l’accessibilité et des commodités offertes par l'hypercentre de la ville.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 201€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 182.05 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.