Le Programme
Bonjour,
Je vous propose un bien situé au 1 rue du doult Vitran à Pont audemer.
Ce bien immobilier se compose de quatre lots répartis sur trois niveaux, pour une surface totale d'environ 128 m². Voici la répartition des lots :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T1 d'environ 25 m², entièrement rénové, avec une cour privée. DPE en D.
Loué 380 € + 20 € de charges.
Un appartement T1 bis d'environ 28 m². DPE en F.
Libre de toute occupation. Le budget travaux va permettre de rénover ce bien et le louer en nu (possibilité de le louer en meublé aussi)
À l'étage :
Un appartement T2 duplex d'environ 55 m², entièrement rénové. DPE en E.
Loué 480 € + 20 € de charges.
Un appartement T1 d'environ 28 m², entièrement rénové. DPE en E.
Libre, loué précédemment 395 € avec charges.
Très bon emplacement en hyper centre Pont audemer a une demande locative très forte !
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 2824€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 128 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.