Le Programme
Maison de ville dans un quartier résidentiel, disposant d'une terrasse d'environ 30 m².
Avec une superficie de 80 m², cette maison se compose au rdc d'une belle cuisine équipée, d'un toilette et d'une spacieuse pièce de vie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième toilette.
Une fois meublé et décoré par nos architectes d'intérieur, la maison pourra être proposée soit en location meublée longue durée, soit en colocation, soit en location saisonnière.
Location meublée longue durée :
La maison pourra être porposée à la location meublée longue durée 1100€/mois.
En colocation :
La maison pourra être porposée à la location 420€/mois et par chambre, soit 1260€/mois.
En location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 60€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 1186€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 80€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 1946€/mois lissé sur une année.
DPE en D.
Prix affiché de 189 000€, une offre à 180 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1590€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 80 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.