Le Programme
La Résidence Diamant est une belle opportunité à proposer à une clientèle recherchant un bien pour investir ou acquérir un pied-à-terre dans un secteur stratégique de la Guadeloupe. Située à Sainte-Anne, l’une des communes les plus attractives et touristiques de l’île, elle conjugue qualité de vie, proximité des plages, sécurité et prestations modernes.
Implantée dans le quartier résidentiel de Gissac, en hauteur, elle offre à ses résidents un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée – certains logements bénéficiant même d’une vue mer. L’environnement immédiat est très apprécié : plages, centre-ville, commerces, accès rapide à la RN4, tout est à portée de main.
Ce programme à taille humaine comprend 46 logements, du studio au T3, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (varangue ou jardin), et la résidence est équipée d’une piscine et d’un parking sécurisé. Ces caractéristiques en font un bien parfaitement adapté à la location saisonnière comme à une résidence secondaire.
Proposez la Résidence Diamant comme un investissement sûr, dans une commune en plein développement, à forte fréquentation touristique, avec une demande locative constante tout au long de l’année.
Prestations
- Résidence sécurisée avec portail, digicode, interphone
- Parking privatif
- Piscine
- Appartements lumineux avec baies vitrées coulissantes
- Varangue ou jardin privatif pour chaque logement
- Climatisation dans les chambres
- Cuisine aménagée, salle d’eau avec douche à l’italienne
- Placards intégrés, finitions modernes
Situation
- Quartier résidentiel de Gissac, à Sainte-Anne
- En hauteur : cadre calme, verdoyant et belle vue dégagée
- Moins de 5 min de la plage de Bois Jolan
- Accès rapide au bourg, aux commerces et à la RN4
- À environ 40 min de l’aéroport
Avis expert
️ L’avis de l’expert – Jonathan Matou
« La Résidence Diamant coche tous les critères d’un investissement pertinent en Guadeloupe : un emplacement stratégique à Sainte-Anne, une commune très recherchée tant par les locaux que par les touristes, une conception moderne et bien pensée, et des prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme. C’est un bien rare qui offre de vraies perspectives de valorisation, que ce soit pour du locatif saisonnier ou pour un pied-à-terre. Avec sa proximité des plages, son accessibilité et sa tranquillité, c’est un programme qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’un cadre de vie privilégié. »
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T2 de 45 m²
- Appartement T2 de 45 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T2 Duplex de 46.9 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T2 Duplex de 46.9 m²
- Appartement T2 Duplex de 46.9 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
- Appartement T2 de 45 m²
- Appartement T1 de 33.19 m²
- Appartement T2 de 45 m²
- Appartement T3 de 65.86 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.