→ Retrouvez tous les biens immobiliers NEUFS de France ici. Brauman & K, votre partenaire pour accéder à la propriété.
Le Programme
Appartement type T3 futur T4, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé.
Appartement traversant avec balcon exposé plein SUD comprenant, entrée avec rangements, séjour-salon, cuisine séparée, deux chambres (possibilité trois), salle de douches et wc séparé.
Une cave et un paking libre complètent le bien.
Localisation
Situé à quelques minutes du centre ville de Rouen et de ses universités, à proximité immédiate du nouvel éco-quartier FLAUBERT, le quartier juxte le 1er pôle tertiaire de la Métropole Rouen Normandie et ses 18 000 emplois et 2500 établissements, en majorité dans le secteur tertiaire. Le quartier est aussi bien desservi par les transports, notamment par les lignes de TRAM ou le métro permettant un accès direct à la gare actuelle et future, ainsi qu'à l'ensemble des campus universitaires de Mont Saint Aignan et Saint Etienne du Rouvray.Votre aménagement
Aménagement de 3 chambres meublées ainsi que l'aménagement complet des espaces communs y compris séjour.Vos travaux
- Remise aux normes de l'électricité- Reprise du réseau cuivre
- Reprise du système d'éclairage
- Rénovation des sols sur l'ensemble de l'appartement
- Reprise en peinture intégrale des murs et plafonds
- Création de 2 chambres dans l'actuel séjour
- Transformation d'une chambre en séjour
- Rénovation et aménagement de la cuisine équipée
- Rénovation et aménagement de la salle d'eau équipée
Avis de l'expert
Localisation parfaite, à proximité immédiate de l'ensemble des sites universitaires et du centre ville de ROUEN. Prix d'acquisitionintéressant, optimisation des espaces et de l'exploitation, tout est là pour
un format colocation recherché proposant une belle rentabilité.
Mise en location
Colocation meublée avec 3 baux indépendants estimée àhauteur de 426 € charges comprises par chambre. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité, chauffage (charges communes), internet.
Détail loyer
Chambres 1 à 3 : 335 € (HC) + 91 € (eau, électricité, internet, chauffage)Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 60 m² : 185298 €
L'adresse du programme
2, Rue Pierre Forfait
76100
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
185299
€
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
Merci !
Notre meilleur collaborateur prendra contact avec vous rapidement
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.