Avoriaz

Parmi les quatorze stations du domaine étendu des Portes du Soleil, Avoriaz a la particularité d'occuper la position centrale.

Sa superficie est d'environ 300 hectares. Les secteurs qu'elle englobe sont ceux d'Arare, Lindarets, Chavanette, Plateau, Intrets, Prodains et Super Morzine. Les points culminants de la station sont situés sur le versant nord des Hauts-Forts à 2 466 m d'altitude et sur le versant nord de la Pointe des Mossettes en Valais à 2 250 m d'altitude. Cette station est interdite aux voitures depuis la seconde moitié des années 1980, on s'y déplace à pied, avec des chenillettes ou en traîneau à cheval. La station a été conçue pour que l'on puisse entièrement évoluer à ski et à snowboard.

Avoriaz est située au cœur du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands d'Europe avec 650 km de pistes. Avoriaz est connu pour ses nombreux aménagements de pistes pour enfants, ados et plus grands (Riglet park, kids parkway, snowcross...). L'un de ses parcs, The Stash, a été élu meilleur spot du monde en 2014 par la chaîne américaine CNN. Il s'agit d'un immense réseau de pistes dessiné dans la forêt et parsemé de modules en bois et neige. En 2012, Avoriaz s'est agrandie avec la réalisation d'un quartier de résidences 4 étoiles et un quartier de résidences 5 étoiles. Avoriaz perçoit 128 millions d'euros de retombées économiques l’hiver, 16 millions d'euros l'été (chiffres 2020 G2A) pour une croissance de 4,7 % par rapport à l'année précédente.

La station d’Avioraz est aussi ouverte l'été, de début juillet à début septembre. Il est possible d'y pratiquer les activités suivantes : VTT descente/freeride/trial, golf, tennis, trampoline, tir à l'arc, via ferrata, squash, randonnées pédestres, cheval, beach volley, parapente... Depuis l'arrivée du complexe Aquariaz, les activités nautiques sont disponibles dans la station.Pour les enfants de 3 à 16 ans, il y a le Village des Enfants, imaginé par Annie Famose. C'est un centre où l'on peut pendant une semaine faire de nombreuses activités en fonction du programme telles que du tir à l'arc, de la randonnée, du poney, de l'escrime, du tennis, course d'orientation, du paintball, une nuit dans un refuge en montagne pour les plus grands, et beaucoup d'autres activités en plein air ou en intérieur en fonction de la météo.AquariazEn juillet 2012, Avoriaz ouvre un centre aqualudique, l'Aquariaz, un espace tropical à 29 °C composé de 1 570 plantes tropicales et de 183 arbres. Ce complexe regroupe un jacuzzi, des jeux/attractions pour enfants, des douches et un bassin.

Prestations

• 650 km de pistes

• 288 pistes balisées

• 209 remontées mécaniques

• 444 canons à neige

• 3 Snow cross, 1 piste Canyon

• The Stash :piste non damée en pleine forêt avec des messages de sensibilisation à l’environnement

• Domaine skiable reliant 14 stations françaises et suisses

• 49 restaurants d’altitude

L'HIVER :

• Village des Enfants: en plein centre de la station,apprentissage du ski basé sur la pédagogie ludique de Annie Famose

• Animations et événements toute la saison : descente aux flambeaux, Noël au Pays d’Avoriaz, Carnaval des Neiges, La Grande Odyssée, L’Avoriaz Jazz-Cabaret…

L'ETE :

• Station de référence en matière de sports de montagne :skate park, kayak, VTT, parapente, équitation, tennis

• Golf du Proclou : le parcours s'étend sur45 hectares d'alpages et de forêts et offre un panorama sur la chaîne des Aravis.

• Spectacles de rues, soirées dansantes, spectacles musicaux

Points forts

Le positionnement d'AVORIAZ le CSP français à hauteur de 56 %, suivi des marchés anglais belge/hollandais à hauteur de 17 % chacun.

La station a obtenu plusieurs labels.

Ainsi en 2016, Avoriaz 1800 est classée « Stations nouvelles glisses » ; « Stations grands domaines » ; « Stations clubs » ; « Montagne douce » ; « Club » et « Alti-forme »11.

En 2013, Avoriaz reçoit le prix ECO Award, récompensant « la station de ski la plus innovante au monde en matière de développement durable », à l'occasion de la cérémonie des Worlds Snow Awards12,13. L'année précédente, la station avait déjà obtenu le prix Best family resort14.

En 2018, Avoriaz reçoit les prix Best European Ski Resort, Best Family Ski Resort et Best Snowboarding Resort.

En 2020, la station a été retenue par la région Auvergne Rhone Alpes comme 1re destination à tester l'hydrogène avec une station et 10 vélos pour un montant de 450 000 euros. Elle signe enfin en 2020 le 1er Label Safe Guard avec Bureau Veritas France, apparaissant ainsi comme la première destination labellisée après la pandémie de Covid-19.

Situation

La station d'Avoriaz se situe en Haute-Savoie (74), dans Les Alpes du Nord. Elle est accessible par la route via la D338, route accessible depuis le village de Morzine tout au long de l'année. Cette même route rejoint Montriond via la vallée des Lindarets et le hameau éponyme mais cette portion est fermée durant toute la saison hivernale.Avoriaz étant une station réservée aux skieurs et piétons, les voitures ne peuvent y accéder, des parkings couverts et découverts sont donc disponibles à l'entrée d'Avoriaz pour les résidents de la station, et les déplacements internes se font via des navettes à chenilles ou des calèches.La station est également accessible depuis le fond de la Vallée des Ardoisières, dans la continuité du village de Morzine, en empruntant le téléphérique Prodains Express. Son départ se trouve au hameau des Prodains, où des parkings ont également été construits.

Avis expert

AMARA, CROZATS, ANTARES, DOUCHKA, etc.. la station d'AVORIAZ bénéficie d'une offre diversifiée, que cela soit en matière de prix, de rentabilité et de prestations. Les résidences et les mandats exclusifs qui composent notre stock vous permettront de combiner investissement & occupation. Les rentabilités évoquées plus bas bénéficient très souvent de THS, HS, MS ou BS. Consultez les baux, vous devriez vous faire plaisir et faire plaisir à vos clients !

Au coeur de l'immense Domaine Skiable des Portes du Soleil et ses 650 kms de pistes, la station d'AVORIAZ a été imaginée en 1963 par Jean Vuarnet, originaire de Morzine et médaillé d’or aux Jeux Olympiques, qui projette alors d’équiper un immense domaine skiable à partir du plateau d’Avoriaz. Gérard Brémond, promoteur, imagine avec 3 architectes, Jacques Labro, Jean-Jacques Orzoni etJean-Marc Roques une station sans voitures.

AVORIAZ est la seule station française entièrement piétonne :

• Procédés avant-gardistes d’écoconstruction :isolation par l’extérieur,porte-neige sur les toits,désolidarisation des balcons pouréviter les ponts thermiques

• Déplacements skis aux pieds

• Traîneaux à cheval pour circulerdans la station

Cette station bénéficie de formidables atouts naturels :

• Station orientée plein sud

• Au sommet d’une falaise, à 1800 m d’altitude

• Enneigement exceptionnel

• Appartement T2 de 24.81 m²
• Appartement T3 Duplex de 65.05 m²
• Appartement T3 Duplex de 65.96 m²
• Appartement Studio de 21.55 m²
• Appartement T2 de 24.22 m²
• Appartement T4 de 96.3 m²
• Appartement T3 de 42.19 m²