Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce grand 4 pièces de 78 m² situé Quartier Danièle-Petit Bontemps à Plaisir (78370)
Appartement :
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 70, cet appartement comprend :
•3 chambres : Idéal pour une grande famille ou un aménagement en bureau/chambre d'amis, ou pour des investisseurs et/ou de la colocation.
•Salon spacieux et lumineux : Profitez d'une belle exposition pour une ambiance chaleureuse.
•Cuisine séparée, fonctionnelle et à personnaliser selon vos goûts.
•Une salle de bain et WC séparés.
•Espaces de rangement intégrés pour un maximum de praticité. Les points forts :
•Proximité immédiate des commerces et des écoles : Tout est accessible à pied, parfait pour faciliter votre quotidien.
•Cadre verdoyant : Un havre de tranquillité avec des espaces extérieurs communs pour se détendre.
•Lumineux et spacieux : L'appartement bénéficie d'une disposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez sa belle luminosité et son grand balcon. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Plaisir de Grignon avec la ligne N en 15 minutes à pieds.
À proximité du bien, nous trouvons écoles, commerces, pôles d'activité et le grand centre comemrcial
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 25 / 30 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Place de parking
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 155 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 304€/mois Taxe foncière : 1200€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 78 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.