Le Programme
L’appartement situé au 57, rue du Cours de la République au Havre est un bien clé en main, parfaitement adapté à la colocation étudiante. Idéalement situé dans un secteur recherché et bien desservi par les transports, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif. L’appartement a été entièrement refait en 2017, et il est actuellement loué en colocation, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 70 m²
Étage : Appartement situé dans un immeuble bien entretenu
Agencement actuel :
Trois chambres spacieuses et ensoleillées, offrant à chaque colocataire un espace privé confortable.
Pièce de vie équipée d'un canapé et d’une télévision, idéale pour les moments conviviaux.
Cuisine séparée entièrement aménagée.
Salle de douche moderne.
Grand placard de rangement dans le couloir.
Travaux : Aucun, l'appartement a été entièrement rénové en 2017, et aucun travaux n’est nécessaire. Il est donc prêt à être exploité immédiatement.
Prix affiché : 180 000 €
Offre proposée : 165 000 €
Demande Locative et Rentabilité :
L'appartement étant déjà en colocation, il génère un revenu locatif stable. Il est parfait pour accueillir des étudiants, étant donné sa proximité avec les transports, l'université et d’autres commodités. Les trois chambres ensoleillées, ainsi que la belle pièce de vie commune, sont idéales pour des colocataires en quête de confort et d'indépendance.
Conclusion :
Cet appartement est une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Dès la signature chez le notaire, vous pouvez mettre en place vos locataires et commencer à percevoir des loyers.
Le prix d'acquisition proposé est de 165 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate grâce à l’état impeccable du bien et à la demande locative élevée dans ce secteur. Ce projet est parfait pour un investisseur souhaitant un bien prêt à louer sans aucun délai.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 1100€/anLes appartements disponibles
- Appartement T4 de 70 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.