Le Programme
Appartement familial à fort potentiel avec balcon à Paris
Situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété de 1958, gardiennée et impeccablement entretenue, cet appartement traversant de 86m² offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Il est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille en quête de confort dans un cadre calme et agréable.
Caractéristiques principales :
Entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique.
Spacieux séjour exposé plein ouest, avec accès direct à un balcon,
Cuisine indépendante équipée,
Côté nuit, trois chambres, dont une avec point d’eau, une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes.
Une cave
Espace vélos dans la copropriété,
Informations supplémentaires :
- Surface : 86 m².
- Exposition : Est/Ouest,
- Vue dégagée sur le ciel,
- Eau chaude
- Chauffage : Gaz, central
- État : À rénover
- Charges : 1 300 €/trimestre,
Prestations :
Ascenseur, gardien, digicode
L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement dans un quartier recherché. Son plan compact et son exposition Est/Ouest lui confèrent de nombreux atouts.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 1300€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 86 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.