Le Programme
T3 à Bordeaux
Adresse : 9 rue Henri Guillemin, Porte 26, Bordeaux
Description :
Cet appartement de type T3, d'une surface de 62,55 m², est situé au 3e étage d'une résidence construite en 2002. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Un balcon agréable permet de profiter d'un espace extérieur. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un cellier pour plus de commodités de rangement.
Caractéristiques principales :
Surface : 62,55 m²
Type : T3 (3 pièces)
Étage : 3e étage
Année de construction : 2002
Stationnement : 1 place de parking privative
Rangements : Cellier
Balcon : Oui, espace extérieur
Charges de copropriété : 250 € par trimestre
Performance énergétique :
DPE : Classe énergie C
Classe climat : C
Avantages pour l'investissement locatif :
Situé dans un secteur recherché de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux commerces locaux.
Le bon classement énergétique (C pour l'énergie et le climat) garantit un appartement relativement économe en termes de consommation énergétique, ce qui est un atout pour les locataires soucieux de leur empreinte écologique.
La présence d'un parking privatif et d'un cellier est un plus indéniable pour le confort des locataires et l'attractivité de l'appartement.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des charges raisonnables et un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à Bordeaux.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 250€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 62.55 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.