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Le Programme
Appartement T3 situé à Paris 11ème 75011
Appartement T3 de 59 m² – Paris 11e – Proche Ledru-Rollin
Paris 11e – Métro Ledru-Rollin, à deux pas de Bastille et du Faubourg Saint-Antoine
Exposition plein sud – Appartement traversant et lumineux, niché dans une copropriété de 6 étages avec ascenseur, cet élégant 3 pièces de 59 m² représente une opportunité rare d’investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 59 m²
- Étage : à préciser (immeuble de 6 étages avec ascenseur)
Disposition :
- Séjour cosy avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine ouverte sur l’espace de vie
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau ou salle de bain à aménager selon projet
- WC séparés
- Cheminée : apporte un cachet parisien rare
- Pas de balcon mais belle vue dégagée
- Confort et sécurité
- Ascenseur dans l’immeuble
- Digicode et interphone
- Exposition Sud : luminosité optimale toute la journée
- Copropriété calme et bien entretenue
Données financières
Taxe foncière : 600 € seulement
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 59 m²
L'adresse du programme
Rue de Charonne
75011
Paris
-
Paris
à partir de
786315
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.