Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce charmante maison de 55 m² Quartier de la Croix Bonnard proche des bords de l'Eure à Chartres.
Maison :
Maison sur 2 niveaux, construite en 1850, elle est implantée sur un terrain de 71 m². La propriété offre un espace extérieur à aménager, incluant deux places de parking.
Avec environ 55 m² de surface habitable à rénover, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation :
• Au rez-de-chaussée : possibilité de créer un séjour lumineux avec cuisine ouverte et wc.
• À l'étage : espace parfait pour aménager 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez son espace exterieur ainsi que son grand espace intérieur comme extérieur. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et une réovation globale de la propriété (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve plusieurs ligne de bus à quelques minutes à pieds, la gare de Chartres en 8 minutes de voiture ou en 20 minutes de bus de ville.
À proximité du bien, nous trouvons le secteur des bords de l'Eure, le centre ville accessible à pieds, des grandes surfaces à proximité et toutes les commodités aux alentours.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 1H de train en partant de la gare de chartres.
Cela en fait un quartier très prisé par les voyageurs qui ont envie de visiter la ville ou pour une semaine de vacances dans un coin paisible est verdoyant proche de la ville.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Quartier prisé et calme
- Ville historique
- Jardin
- Lumineux
- Parking
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 110 900 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1200€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 55 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.