Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce grand 3 pièces de 55 m² situé à Bennecourt, à la frontière de Bonnières sur Seine(78).
Appartement :
Situé au RDC sur 2 étages, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée sans procédure en cours, cet appartement comprend : une salle à manger / salon, d’une cuisine ouverte, une salle d’eau avec un wc et de deux chambres. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et confortable, propice à l'épanouissement de ses occupants.
L'extérieur de la résidence comprend une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour les résidents.Les espaces communs sont bien entretenus, contribuant à l'agrément visuel de l'ensemble.
Vous apprécierez cet appartement traversant avec une vue agréable sur les jardins. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est à 5 minutes de la gare. De plus, la proximité de l'autoroute A13 facilite les déplacements vers Paris ou Rouen.
À proximité du bien, nous trouvons une ambiance conviviale, idéale pour les familles, avec ses écoles, médecins, commerces de proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts environnants.
Vous aurez aussi un accès direct à la gare St Lazare en 1h de TER direct.
Cela en fait un quartier très prisé par les familles, touristes, actifs.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité de la gare
- Proximité de Paris
- Verdoyant
- Lumineux
- Place de parking
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 114 500€ avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 55 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.