Le Programme
Bonjour,
Je vous propose un bien situé au 38 rue Bourdaloue au Havre.
Le bien est situé à quelques minutes de l'université et à 200m du futur arrêt de tram ( 2027 )
Le prix au m2 est en dessous du marché c'est une très belle opportunité, il a été traité pour des champignons cet été au niveau des caves tout le sol de l'immeuble a donc été refait et traité et payé par le vendeur !
Le bien a été refait à neuf avec isolation nous avons donc un DPE en D avec aucun travaux à prévoir
Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse exposition ouest avec cuisine semi ouverte, deux chambres et une grande salle de douche avec wc
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Le bien est affiché à 112K je propose une offre à 102k
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 62€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 48 m²
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.