Le Programme
C’est un joli T3 (7ème étage ) traversant dans une résidence très recherché bien entretenu dont les parties communes sont également en très bon état. Il est très lumineux avec deux grandes fenêtres dans le séjour.
Cet appartement a un très bon potentiel et une excellente optimisation.
Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs parc. Il est également bien desservi par les transports en commun.
Le ravalement et les parties communes sont en bon état, il n'y a donc rien à prévoir.
Les points positifs sont les suivants :
- Bon emplacement
- Excellente optimisation et très bon potentiel de reconfiguration
- Très bonne rentabilité
- Parties communes et ravalement : ok
- Très lumineux
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 85€/mois Taxe foncière : 980€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 45.48 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.