Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce local commercial de 43m² situé rue d'Angivilliers dans le centre de Rambouillet.
Local :
Situé au RDC sur 3 étages, sans ascenseur, en vitrine d'un immeuble très bien entretenu, ce local comprend : Une belle vitrine sur un hall d'accueil ,un couloir desservant une kitchenette, un wc, une pièce avec placard, une pièce avec salle de douche, une pièce simple et une pièce avec baignoire. Possibilité de redistribuer les cloisons intérieures.
Vous apprécierez sa localisation centrale proche gare. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global du local ( peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Rambouillet à 5 minutes à pieds ainsi que plusieurs lignes de bus.
À proximité du bien, nous trouvons de grandes résidences d'habitation, restaurants, commerces, écoles et espaces de loisir.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 30 minutes via la gare de Rambouillet.
Cela en fait un quartier idéal pour un local comemrcial.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate de la gare
- Emplacement central
- Proche Paris
- Pignon sur rue
- Quartier d'habitation
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 143 400 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 43 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.