Le Programme
Ce bien à fort potentiel se compose de 3 pièces principales, offrant un espace modulable et idéal pour la création d’un logement confortable. Vous bénéficierez également de 2 places de parking extérieur, un atout précieux pour la location.
Localisation idéale : Situé en plein centre de Briis-sous-Forges, dans un environnement calme et agréable, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, ainsi que la Gare autoroutière permettant un accès rapide à Massy (RER B), Courtabœuf, Orsay et Dourdan.
Points forts :
Emplacement privilégié dans un village dynamique.
Proximité des transports et des services.
2 places de parking extérieur.
DPE non réalisable : Le bien ne dispose pas de système de chauffage pour le moment, rendant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) non réalisable.
Aucun contentieux en cours : Le bien est sain et n’est soumis à aucune procédure.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 380€/anLes appartements disponibles
- Appartement T3 de 41 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.