Le Programme
Dans une résidence sécurisée à taille humaine(2 étages, 15 lots) magnifique appartement T2 (anciennement T3) entièrement rénové, isolé, meublé et décoré avec beaucoup de goût.
Il dispose d'une belle cuisine moderne et équipée, d'un agréable séjour avec canapé convertible et d'une table à manger 4 personnes, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'italienne et WC suspendu séparé.
Le logement est vendu avec une place de parking, un cellier se trouvant en face de l'appartement et d'une cave.
L'appartement peut être loué en longue durée 590€/mois.
La location saisonnière peut également être envisagée pour plus de rentabilité :
En hypothèses basses : Taux d'occupation de 60% et une nuitée de 35€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 638€ lissé sur l'année.
En hypothèses hautes : Taux d'occupation de 80% et une nuitée de 40€ nette de frais de plate-forme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 973€ lissé sur l'année.
Le bien est affiché 99000€, une offre à 95 000€ mobilier compris peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 110€/mois Taxe foncière : 850€/anLes appartements disponibles
- Appartement T2 de 50 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.